Wat staat er in de Vlaamse beleidsnota Wonen en het Vlaamse regeerakkoord van 2024-2029? Lees hier de belangrijkste punten.
Inhoud
- Wat is een beleidsnota?
- Wat is een regeerakkoord?
- Worden alle plannen in deze documenten uitgevoerd?
- Wat zeggen de Vlaamse beleidsnota Wonen en het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029?
1. Wat is een beleidsnota?
Een beleidsnota is een document dat door een minister wordt opgesteld aan het begin van een nieuwe legislatuur (regeerperiode). Het bevat de visie, doelstellingen en concrete beleidsplannen voor een specifiek beleidsdomein, zoals Wonen, Onderwijs of Gezondheid, gedurende de komende vijf jaar. Het dient als een leidraad voor het beleid en bepaalt de prioriteiten waaraan de minister en het kabinet willen werken.
2. Wat is een regeerakkoord?
Een regeerakkoord is een document waarin de partijen die samen een regering vormen, vastleggen wat ze samen willen bereiken tijdens hun bestuursperiode. Het bevat afspraken over alle belangrijke beleidsdomeinen en dient als fundament voor de samenwerking tussen de partijen.
3. Worden alle plannen in deze documenten uitgevoerd?
Nee, niet altijd. Het kan zijn dat bepaalde plannen niet of gedeeltelijk uitgevoerd worden, omwille van:
- Financiële beperkingen: Sommige plannen zijn te duur om volledig uit te voeren.
- Praktische obstakels: Technische uitdagingen of trage procedures kunnen de uitvoering vertragen.
- Politieke verandering: Veranderingen in de politieke verhoudingen zoals een nieuwe regering of onvoorziene crisissen, kunnen prioriteiten verschuiven.
- Tegenstand van belanghebbenden: Burgers, bedrijven of organisaties kunnen bezwaar maken, waardoor plannen worden aangepast of geschrapt.
4. Wat zeggen de Vlaamse beleidsnota Wonen en het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029?
4.1. Verhogen woningbetaalbaarheid
- De registratierechten voor de aankoop van een enige en eigen woning dalen van 3% naar 2%.
- Introductie van de Vlaamse woonwaarborg om het kopen van een woning toegankelijker te maken voor starters.
- Verdere investering in de Vlaamse woonlening en versnelde processen om eigenaarschap te ondersteunen, inclusief voor renovatiewoningen.
4.2. Investeren in sociale huisvesting
- Focus op het beperken van structurele en frictieleegstand bij sociale woningen.
- Sociale huurders met arbeidspotentieel worden sterker aangemoedigd om werk te zoeken, gekoppeld aan huurprijsaanpassingen en voorrangsregels.
- Jaarlijkse investering van 1 miljard euro in de bouw en renovatie van sociale woningen. Dit komt neer op een totale leningsmachtiging van 6 miljard euro voor de bestuursperiode.
4.3. Stimuleren energierenovaties
- Versnelling van technieken zoals off-site building en snelle renovaties.
- Lokale besturen worden gestimuleerd om leegstand en verkrotting aan te pakken met bijvoorbeeld het sociaal beheersrecht.
- Ondersteuning via de Mijn Verbouwpremie en Mijn Verbouwlening om woningen energiezuiniger te maken en te upgraden naar een minimaal EPC-label D.
4.4. Verbeteren private huurmarkt
- Geleidelijke invoering van verplichte conformiteitsattesten in heel Vlaanderen.
- Uitrol van budgethuurwoningen met een focus op betaalbare woningen onder de markthuurprijs.
- Vanaf 2028 worden huurindexaties verboden voor huurwoningen die niet voldoen aan EPC-labels.
- Verlenging van de terugbetalingstermijn van de huurwaarborglening van 24 naar 36 maanden voor huurders met een zwakke inkomenspositie.
4.5. Faciliteren van nieuwe woonvormen
- Juridische en administratieve obstakels worden weggewerkt om samenwonen te ondersteunen, zoals cohousing en zorgwonen.
- Evaluatie en uitbreiding van innovatieve constructies zoals splitskopen (erfpacht en opstal).
4.6. Aanpakken demografische uitdagingen
- Tegen 2050 moeten er 450.000 extra woningen komen om vergrijzing, gezinsverdunning en migratie op te vangen.
- Bouwsector, lokale overheden en woonmaatschappijen werken samen om dit aanbod te realiseren.
4.7. Sensibiliseren over brandveiligheid
- Verdere sensibilisering en informatievoorziening, in samenwerking met het Netwerk Brandweer.
Bronnen: Vlaanderen
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
Stiasteny, L. (2024, 26 november). Vlaamse beleidsnota en het Vlaamse regeerakkoord 2024-2029: Wonen. Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/vlaamse-beleidsnota-en-regeerakkoord-2024-2029/
Gerelateerde artikels: