Cohousing wint steeds meer aan populariteit in België en zal naar verwachting een belangrijke trend blijven in 2025. Hier zijn de belangrijkste ontwikkelingen op het gebied van cohousing in België voor 2025:
Toenemende vraag naar betaalbare woonoplossingen
De vraag naar betaalbare woonruimte in België blijft toenemen, mede door de groeiende bevolking en het stijgende aantal kleinere huishoudens. Tegen 2030 zullen er naar schatting ongeveer 225.000 extra huishoudens zijn die gehuisvest moeten worden, en tegen 2060 zelfs 810.000. Deze demografische veranderingen stimuleren de interesse in alternatieve woonvormen zoals cohousing
Groeiende bekendheid en acceptatie
Uit onderzoek blijkt dat ongeveer 6 op de 10 Belgen bekend zijn met cohousing als woonvorm. Deze bekendheid zal naar verwachting verder toenemen in 2025, wat leidt tot een grotere acceptatie en interesse in cohousing projecten.
Focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie
Cohousing projecten in 2025 zullen sterk gericht zijn op duurzaamheid en energie-efficiëntie. Veel projecten streven ernaar om te voldoen aan passief bouwnormen en maken gebruik van hernieuwbare energiebronnen zoals geothermische energie en zonnepanelen.
Integratie van gedeelde mobiliteitsoplossingen
Cohousing gemeenschappen zullen steeds vaker gedeelde mobiliteitsoplossingen aanbieden, zoals deelauto’s, om de ecologische voetafdruk te verkleinen en de kosten voor bewoners te verlagen.
Diversiteit in projecten en doelgroepen
Er zal een groeiende diversiteit zijn in cohousing projecten, variërend van kleine initiatieven tot grotere ontwikkelingen. Sommige projecten richten zich specifiek op bepaalde leeftijdsgroepen of levensfasen, terwijl andere een mix van bewoners nastreven.
Innovatieve financieringsmodellen
Nieuwe financieringsmodellen, zoals het Community Land Trust model, zullen vaker worden toegepast om cohousing projecten toegankelijker te maken voor een breder publiek.
Integratie van technologie
Cohousing projecten zullen steeds vaker gebruik maken van slimme technologieën voor energiebeheer, communicatie tussen bewoners en het delen van faciliteiten.
Aandacht voor gemeenschappelijke ruimtes
Er zal meer nadruk liggen op het ontwerp en gebruik van gemeenschappelijke ruimtes. Deze ruimtes zullen multifunctioneel zijn en kunnen dienen voor gezamenlijke maaltijden, filmavonden, speelruimtes voor kinderen en gemeenschappelijke tuinen.
Juridische en administratieve ontwikkelingen
De wetgeving rond cohousing zal zich verder ontwikkelen om deze woonvorm te faciliteren. Er zullen duidelijkere richtlijnen komen voor domicilieregistratie, huurovereenkomsten en het delen van kosten.
Combinatie met andere woontrends
Cohousing zal vaak gecombineerd worden met andere opkomende woontrends, zoals tiny houses en modulair bouwen. Deze combinaties bieden flexibele en betaalbare woonoplossingen.
Professionalisering van de sector
Er zal een toenemende professionalisering zijn in de cohousing sector, met gespecialiseerde ontwikkelaars, adviseurs en beheerders die zich richten op dit type projecten.
Invloed van economische factoren
De verwachte stabilisatie van hypotheekrenten en de voorspelde groei van de vastgoedmarkt (3% in 2025 en 3,8% in 2026) kunnen de ontwikkeling van cohousing projecten beïnvloeden.
Aandacht voor sociale cohesie
Cohousing projecten zullen steeds meer nadruk leggen op het bevorderen van sociale cohesie en onderlinge hulp tussen bewoners, wat bijdraagt aan een sterkere gemeenschap.
Integratie in stedelijke vernieuwingsprojecten
Cohousing zal vaker worden geïntegreerd in grotere stedelijke vernieuwingsprojecten als onderdeel van een bredere strategie voor duurzame stadsontwikkeling.
Concluderend kan gesteld worden dat cohousing in België in 2025 een steeds belangrijkere rol zal spelen in het aanpakken van de woningbehoefte. Met een focus op betaalbaarheid, duurzaamheid en gemeenschapsvorming, biedt cohousing een aantrekkelijk alternatief voor traditionele woonvormen. De groeiende bekendheid, gecombineerd met innovatieve benaderingen en ondersteunende wetgeving, zal naar verwachting leiden tot een verdere groei en diversificatie van cohousing projecten in heel België.