Kaal huren of gemeubileerd huren: Wat is het beste?

Wat is het verschil tussen kaal huren en gemeubileerd huren? Wat zijn de voor- en nadelen? Voor wie is wat het beste?

Inhoud

Wat is kaal huren?
- Voordelen
- Nadelen
- Voor wie
Wat is gemeubileerd huren?
- Voordelen
- Nadelen
- Voor wie
Waar moet je op letten bij de keuze tussen kaal of gemeubileerd huren?

1. Wat is kaal huren?

Bij kaal huren huur je een lege huurwoning zonder meubels of decoratie.
Vaak krijg je enkel de vaste onderdelen van de woning: muren, vloeren, sanitaire voorzieningen en een keuken (soms zonder apparatuur).
Richt woning volledig in volgens jouw smaak.

1.1. Voordelen van kaal huren

Je kan de woning naar eigen smaak en stijl inrichten, waardoor het echt als je eigen plek voelt.
Doordat je je eigen meubels gebruikt, hoef je je geen zorgen te maken over schade aan huurmeubilair.
De huurprijs van kale huurwoningen ligt gemiddeld lager dan die van gemeubileerde woningen, omdat je niet betaalt voor het gebruik van meubels en apparatuur.

1.2. Nadelen van kaal huren

Je moet zelf meubels, apparaten en decoratie aanschaffen. Hier heb je een extra budget nodig naast de huur.
Je moet je meubels, apparaten en decoratie meenemen, plaatsen en inrichten. Dit kan je overbodige tijd en moeite kosten.
Het is moeilijk om niets te vergeten. Lees onze Studentenkot checklist: Wat moet je meenemen? Deze kan je ook gebruiken voor verhuis naar een gewone woning.

1.3. Voor wie is kaal huren geschikt?

Voor huurders die tijd hebben om hun woning in te richten.
Voor huurders die niet van plan zijn om snel weer te verhuizen.
Voor huurders die graag investeren in een persoonlijke inrichting.

Kaal huren_Kale studio — Afbeelding: Kale studio

2. Wat is gemeubileerd huren?

Bij gemeubileerd huren is de huurwoning volledig ingericht.
Zorg dat je vooraf goed weet wat er staat en wat niet. Neem dit ook op in de plaatsbeschrijving bij de start van je huur.
Sommige gemeubileerde woningen zijn voorzien van luxe items. Bv. wasmachine, droger, tv, schilderijen, beeldjes etc.
De basisbenodigdheden zijn aanwezig, maar kunnen verschillen per woning. Voorbeelden van aanwezige spullen: bed, tafel, stoelen, bank, verlichting, keukengerei etc.

2.1. Voordelen van gemeubileerd huren

Je hoeft geen meubels aan te schaffen, wat je kosten en moeite bespaart.
Als tijdelijke huurder hoef je je niet bezig te houden met de verhuis van deze grote voorwerpen (bed, kast etc.).
De woning is meteen instapklaar, omdat alles al aanwezig is. Dit is ideaal voor mensen die snel een woning nodig hebben.

2.2. Nadelen van gemeubileerd huren

De huurprijs van gemeubileerde woningen ligt vaak een hoger.
Doordat er al heel wat meubels aanwezig zijn, kun je de woning minder naar je eigen smaak aanpassen.
Je bent verantwoordelijk voor eventuele schade aan het huurmeubilair. Dit kan leiden tot extra kosten bij de eindafrekening. Lees hier ons artikel Huurder vs. verhuurder: Wie betaalt wat?

2.3. Voor wie is gemeubileerd huren geschikt?

Voor huurders die geen budget hebben om meubels aan te schaffen.
Voor huurders die snel willen intrekken in een woning zonder al te veel gedoe.
Voor huurders die niet (veel) bezig willen zijn met het inrichten en decoreren van hun woning.
Voor expats, studenten of tijdelijke werknemers die voor een korte periode een woning willen huren.

3. Waar moet je op letten bij de keuze tussen kaal of gemeubileerd huren?

Je flexibiliteit: Denk na over hoe snel je in de woning wilt trekken. Of je zelf meubels wilt kopen. En hoeveel je dat zal kosten.
Je verantwoordelijkheden: Controleer in het huurcontract wie verantwoordelijk is voor schade aan het meubilair (bij gemeubileerd huren).
De contractduur: Op lange termijn is kaal huren meestal voordeliger. Ben je van plan om lang te blijven? Bereken je kosten dan uit voor die termijn.
De huurprijs: Gemeubileerde woningen zijn meestal duurder. Kijk na wat er in de huurprijs zit en wat niet. Bepaal daarna of het binnen je budget valt.

Gemeubileerd huren_Gemeubileerde studio — Afbeelding: Gemeubileerde studio

Bronnen: Huurwoningen (NL), Rencura

Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:

Stiasteny, L. (2025, 27 januari). Kaal huren of gemeubileerd huren: Wat is het beste? Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/kaal-huren-of-gemeubileerd-huren/

Gerelateerde artikels: