Huursubsidie aanvragen? Als je in Vlaanderen woont en binnenkort naar een andere huurwoning verhuist, heb je misschien wel recht op huursubsidies. Kom hier te weten hoe dat kan en of jij aan de voorwaarden voldoet.
Wat is een huursubsidie?
Met een huursubsidie komt de overheid mensen met een bescheiden inkomen tegemoet. Ze betalen je een deel van de huurprijs terug. Zo wordt het gemakkelijker om een woning te huren met een laag inkomen.
Welk bedrag ontvang ik met een huursubsidie?
Je ontvangt maandelijks 75% van de maximale huurprijs verminderd met 1/55 van je inkomen op jaarbasis. Dat laatste deel is dus een eigen bijdrage en wordt berekend op basis van het gezamenlijk inkomen.
Het bedrag dat je uiteindelijk krijgt is maximaal €157,87 en wordt nog eens aangevuld met €26,31 extra per persoon ten laste (tot en met vier personen). In sommige gemeenten of steden (zoals Antwerpen, Gent, Leuven en hun omliggende gemeenten) ligt dat bedrag nog hoger, namelijk €173,66 en per persoon ten laste €28,94 extra.
Aan welke voorwaarden moet ik voldoen voor een huursubsidie?
- Verhuizen naar een woning van een sociaal verhuurkantoor (SVK), of
- Verhuizen van een woning die ongeschikt is voor jouw leeftijd of handicap naar een goede en aangepaste huurwoning, of
- Verhuizen naar een woning nadat je dakloos was.
Als je je aanvraag indient moet je aan enkele andere voorwaarden voldoen om recht te hebben op de huursubsidie:
- Het totale inkomen van je gezin mag bij een aanvraag in 2022 niet hoger zijn dan
– €25.850 (alleenstaande – niemand ten laste)
– €28.015 (alleenstaande met handicap)
– €38.773 (alle andere gevallen) + €2.167 per persoon ten laste
- Vanaf drie jaar voor de aanvraag mag je geen eigenaar of vruchtgebruiker van een woning zijn geweest.
- De huurprijs van je nieuwe woning mag maximaal €639,78 bedragen (zelfstandige woning) of €511,82 (kamer). Per persoon ten laste komt daar 20% extra bij, met een maximum van 50%.
Hoe een huursubsidie aanvragen?
Een huursubsidie kan je aanvragen nadat je verhuisd bent en je hebt daarvoor maximaal negen maanden de tijd. Het formulier dat je moet invullen heet “aanvraagformulier voor een tegemoetkoming in de huurprijs” en kan je zowel online als in het OCMW of de woonwinkel in jouw buurt vinden. Wie ouder dan 65 jaar is en/of ernstig gehandicapt voegt bij zijn aanvraag ook een medisch attest toe dat door de huisarts getekend is.
Nog vragen? Meer informatie en de meest actuele cijfers vind je op de website van Vlaanderen.
Van plan om iets te huren? Kijk dan goed na of alle nodige informatie is opgenomen in je huurcontract.