Laissez-passer flamand pour la construction : tout ce que vous devez savoir
Qu’est-ce que le permis de bâtir flamand ? Quelles sont les données qu’il contient ? Comment y accéder ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur le Flemish Building Pass. Note : Cet article concerne le passeport flamand de l’immeuble pour les immeubles non résidentiels. Vous cherchez le passeport numérique pour les immeubles […]
Comment prévenir l’empoisonnement au CO ?
Quelle que soit la façon dont vous l’interprétez, l’intoxication au monoxyde de carbone est mortelle. Lisez ici les symptômes, les signes, les causes et les conseils importants pour prévenir l’intoxication au CO. Qu’est-ce que l’intoxication au CO ? L’intoxication au CO2 se produit lorsqu’il y a une concentration excessive de monoxyde de carbone (CO) dans […]
Règles de location d’une maison : 7 choses à faire et à ne pas faire
Que vous soyez un locataire désireux de personnaliser son logement ou un propriétaire souhaitant gérer son bien avec succès, certaines règles doivent être respectées. Dans ce guide, nous explorons les choses essentielles à faire et à ne pas faire pour les deux parties, qu’il s’agisse d’accrocher des décorations sans causer de dégâts ou de gérer […]
Enregistrement des baux : comment commencer ?
Enregistrement des baux, comment commencer ? Quiconque souhaite louer un bien immobilier a toujours besoin d’un contrat de location. Ce contrat de location est un élément de preuve important qui sert de garde-fou en cas de litige avec votre (re)locataire. Une fois votre contrat de location rédigé et signé, il doit également être enregistré. Découvrez […]
Changements dans le secteur du logement en 2024 : la législation
2024 apporte des changements significatifs au secteur immobilier belge, avec des taux en baisse pour la prime My Verbouwpremie (Ma prime à la reconstruction) et la disparition du taux réduit de TVA sur les panneaux solaires. Découvrez tous les changements en matière de logement en 2024 en Flandre et comment ils façonneront notre paysage résidentiel. […]
Un animal de compagnie dans votre appartement : 5 conseils pratiques
Vous envisagez d’acheter un animal de compagnie et vous vivez dans un appartement ? Dans ce cas, lisez ce qui suit et découvrez comment élever avec succès un chien ou un chat dans un appartement acheté ou loué. Nous vous proposons également cinq conseils pratiques pour rendre la vie de votre petit compagnon à quatre […]
Acheter ou louer : quelle est l’option la plus avantageuse ?
La sempiternelle question demeure : est-il plus avantageux d’acheter ou de louer ? C’est devenu une question de sécurité par rapport à la liberté. La réponse à cette question dépend de nombreux facteurs, dont la situation financière, les préférences personnelles et le marché immobilier local. Avec la forte hausse des taux d’intérêt, ce vieux débat […]
5 conseils pour un logement locatif économe en énergie
En période de hausse des prix de l’énergie, tout le monde pense à des moyens d’économiser. Lorsque vous louez une maison ou un appartement, vous ne pouvez pas faire de grands changements du jour au lendemain. Dans cet article, vous trouverez 5 conseils pratiques pour un logement locatif économe en énergie. Location économe en énergie […]
Qu’est-ce qu’une maison BEN ?
Depuis 2021, des normes spécifiques pour les nouvelles constructions, connues sous le nom de principes BEN, s’appliquent dans toute l’Europe. Vous ne savez pas exactement ce que cela signifie ? Lisez ici toutes les réponses aux questions les plus courantes concernant une maison ou un appartement BEN. Qu’est-ce qu’une maison BEN ? BEN signifie « quasi-neutre […]
Changements dans le secteur du logement en 2021
Nouvelle année, nouvelle législation ! Pour ne pas perdre la face, voici un aperçu pratique de tous les changements relatifs à l’habitation et à la (re)construction qui entreront en vigueur à partir du 1er janvier 2021. 1. Facture d’électricité de votre domicile À partir du 1er janvier 2021, nous verrons quelques changements sur notre facture […]
Prévenir les incendies : 4 conseils
La prévention des incendies dans un appartement en location est très importante. De nos jours, il est obligatoire pour locataires et les propriétaires de souscrire une assurance incendie et d’avoir un détecteur de fumée dans la maison. Ce dernier point est particulièrement important en cas d’incendie. Cela peut arriver à tout le monde, mais il […]
Nouvelle législation sur les détecteurs de fumée : les 3 questions les plus fréquemment posées
À partir du 1er janvier 2020, il sera obligatoire d’installer un détecteur de fumée dans chaque habitation. Auparavant, cette obligation ne s’appliquait qu’à la plupart des logements loués ou nouvellement construits, mais la législation sera bientôt élargie. Un détecteur de fumée est-il obligatoire ? L’installation d’un détecteur de fumée est obligatoire pour toute personne propriétaire […]
Tout savoir sur les aides au logement
Demander une aide au loyer ? Si vous habitez en Flandre et que vous déménagez bientôt dans un autre logement, vous avez peut-être droit à une aide au loyer. Découvrez ici comment procéder et si vous remplissez les conditions. Qu’est-ce qu’une aide au loyer ? Avec une aide au loyer, les pouvoirs publics répondent aux […]
Nouveau décret flamand sur le logement – Caution locative de 3 mois
À partir du 1er janvier 2019, un propriétaire peut demander une garantie de loyer de trois mois en vertu du nouveau décret flamand sur le logement. Auparavant, une garantie de loyer de deux mois maximum était autorisée. Afin que les locataires les plus pauvres puissent également fournir cette garantie de loyer, un prêt de garantie […]
Responsabilité des locataires
Vous allez louer un bien immobilier ? Dans ce cas, vous devez prendre en compte de nouvelles responsabilités, notamment en ce qui concerne votre responsabilité de locataire. Mais qu’est-ce que la responsabilité civile des locataires ? Et comment pouvez-vous vous assurer contre cette responsabilité ? Qu’est-ce que la responsabilité du locataire ? La responsabilité locative […]
Bail : quelles sont les 9 choses qui doivent absolument y figurer ?
Vous avez trouvé l’appartement de vos rêves ? Ou vous avez trouvé le locataire idéal pour votre bien ? L’étape suivante consiste à rédiger le contrat de vente. Le contenu de ce contrat est en partie fixé par la loi et en partie déterminé par le locataire lui-même. Vous trouverez ci-dessous une liste de contrôle […]