La peinture est-elle destinée au propriétaire ou au locataire ?
Lorsque vous louez une maison ou un appartement, vous avez des droits et des obligations envers le propriétaire. La peinture de la résidence relève-t-elle de la responsabilité du locataire ou du propriétaire ? Cela varie en fonction de la situation. Vous trouverez ci-dessous un aperçu de la situation. Début, durée et fin de votre bail […]
Le cohabitat selon la législation
Qu’est-ce que le cohabitat ? Vous en avez peut-être entendu parler, mais vous ne savez pas ce que cela signifie concrètement ? Voici les réponses aux questions les plus courantes et tous les avantages et inconvénients. Contenu Qu’est-ce que le cohabitat ? 6 exigences de la législation sur l’habitation communautaire Quels sont les meilleurs espaces […]
Conditions de location d’un logement social en vertu de la législation
Avez-vous une chance de louer une maison ou un appartement social ? Préparez-vous bien. Vérifiez ici si vous remplissez les conditions suivantes les conditions d’une location de logements sociaux. Trouvez facilement votre chemin vers un logement abordable et de qualité en Flandre. Contenu Avant de pouvoir vous inscrire pour louer un logement social en Flandre, […]
Loyers budgétaires conformes à la législation
Vous souhaitez trouver un logement abordable, mais vous avez du mal à accéder au marché locatif privé ? La location à prix modéré vous offre une solution. Mais qu’est-ce que cela implique exactement ? 1. Qu’est-ce qu’un loyer budgétaire ? Avec les loyers budgétaires, vous bénéficiez d’une réduction de Vivre en Flandre sur le loyer […]
Prime de loyer flamande selon la législation
Vous rêvez d’un logement social, mais vous n’avez pas encore trouvé l’endroit idéal ? La prime au loyer flamande vous soutient dans votre recherche. Lisez ici les conditions, le montant, le paiement et comment demander cette aide financière du gouvernement flamand ! 1. Conditions La prime au loyer flamande est une allocation mensuelle versée par […]
4 Types de baux selon la législation
Toute personne qui commence à louer un appartement ou une maison signe un contrat. Il existe différents types de contrats de location en Flandre, chacun ayant une durée spécifique. Par exemple, il existe un bail à court terme ou à long terme. Dans cet article, nous vous expliquons exactement comment cela fonctionne. Les 4 types […]
Puis-je louer une maison ou un appartement en tant que mineur ?
Vous voulez louer une maison ou un appartement en tant que jeune de 15 ans ? Est-ce que c’est autorisé ? Quelles sont les possibilités qui s’offrent à vous en tant que mineur ? Lisez-le ici. Contenu Pouvez-vous louer un bien immobilier en tant que mineur ? Comment puis-je résoudre ce problème en tant que […]
Indexation des loyers conformément à la législation
Votre propriétaire augmente le loyer après un an ? C’est à cause de l’indexation des loyers ! Sous certaines conditions, c’est autorisé. Découvrez ici comment fonctionne le système d’indexation des loyers par région. 1. L’indexation des loyers : de quoi s’agit-il ? L’indexation des loyers détermine l’adaptation annuelle du loyer d’une maison ou d’un appartement. […]
Description du site : les questions les plus fréquemment posées en fonction de la législation
Connaissez-vous le plan de situation ? Il s’agit d’un document obligatoire que vous établissez lorsque vous concluez un bail. Que dit la législation ? Nous avons rassemblé ci-dessous les réponses à toutes vos questions, qu’il s’agisse du contenu, de l’enregistrement ou du coût. Contenu Qu’est-ce qu’un espace réservé ? Que doit-il contenir ? La loi […]
Normes de qualité du logement conformément à la législation
Vous êtes (futur) locataire, propriétaire, acheteur, vendeur ou déménageur ? Dans tous les cas, assurez-vous que la maison ou l’appartement répond aux normes de qualité du logement. Mais en quoi consistent exactement ces normes ? Découvrez-le ci-dessous. Contenu Que sont les normes de qualité du logement ? Qu’est-ce qu’une évaluation de la conformité ? Rapport […]
Les coûts sont-ils à la charge du locataire ou du propriétaire : qui paie quoi ?
Une chaudière cassée ? Une façade qui a besoin d’un coup de peinture ? Si vous louez un bien immobilier, il n’est pas toujours évident de savoir qui doit payer quels frais. Voici un aperçu pratique des coûts pour le locataire ou le propriétaire. Règles générales : Les frais sont-ils à la charge du locataire […]
Discrimination sur le marché locatif : que dit la loi ?
Qu’est-ce que la discrimination sur le marché de la location ? Que pouvez-vous demander en tant que propriétaire ? Qui pouvez-vous refuser ? Pour quelle raison ? Qu’est-ce qui n’est pas autorisé ? Contenu Qu’est-ce que la discrimination sur le marché de la location ? Quelles sont les caractéristiques protégées de la discrimination ? Quand […]
Résilier le bail conformément à la législation
En tant que locataire, vous souhaitez résilier votre bail de manière anticipée ou, en tant que propriétaire, vous décidez de résilier le bail de manière anticipée. Est-ce possible en Flandre ? Beaucoup de choses dépendent : de votre statut de locataire ou de propriétaire, du type de contrat de location , de la durée du […]
Sous-location de votre maison ou appartement conformément à la législation
En Flandre, la sous-location d’un bien immobilier est autorisée dans certaines circonstances. Dans cet article, vous apprendrez tout sur la sous-location et les règles juridiques correspondantes. Contenu Qu’est-ce que la sous-location ? La sous-location d’une maison ou d’un appartement est-elle punissable ? Quand le contrat est-il obligatoire en cas de sous-location ? Quand pouvez-vous légalement […]
Pouvez-vous simplement installer une station de recharge ?
Si vous avez une voiture électrique, vous devez bien sûr la recharger. Y a-t-il une station de recharge publique à proximité ou allez-vous en installer une vous-même ? Pouvez-vous installer une station de recharge comme celle-là ? Vous apprendrez ici ! Contenu Puis-je installer une borne de recharge en tant que copropriétaire ? Puis-je installer […]
Vue d’ensemble de tous les scores et indicateurs de la maison
Curieux de connaître l’état réel de votre (future) maison ? Niveau S, score P, certification LEED… Que sont ces scores, jauges et certifications pour la maison ? Quand un score est-il bon ? Votre maison est-elle conforme ? Découvrez-le dans cet aperçu. 1. Scores et jauges énergétiques domestiques 1.1. BEN-score Le score BEN (Near Energy […]
Habiter au-dessus des commerces, conformément à la législation
Voulez-vous vivre au-dessus d’un magasin ? Réfléchissez à ce que dit la législation, à ses avantages et à ses inconvénients. Vous pouvez la lire ici ! Contenu Que signifie « vivre au-dessus des commerces » ? Que dit la législation flamande sur la vie au-dessus des magasins ? Les avantages d’habiter au-dessus des commerces Inconvénients d’habiter au-dessus […]
Incendie dans votre appartement : qui est responsable ?
Qui est responsable en cas d’incendie dans votre appartement ou maison en location ? Le locataire ou le propriétaire ? Voici toutes les informations en un coup d’œil. 1. Responsabilités du locataire et du propriétaire Selon le décret flamand sur le logementen tant que locataire et propriétaire, vous êtes tenu de vous assurer contre les […]