Que contient la note politique flamande sur le logement et l’accord de coalition flamande 2024-2029 ? Lisez les principaux points ici.
Contenu
- Qu’est-ce qu’un document d’orientation ?
- Qu’est-ce qu’un accord de coalition ?
- Tous les plans contenus dans ces documents seront-ils mis en œuvre ?
- Que disent la note de politique flamande sur le logement et l’accord de coalition flamand 2024-2029 ?
1. Qu’est-ce qu’une note de politique générale ?
Une note de politique générale est un document préparé par un ministre au début d’une nouvelle législature (période de coalition). Elle contient la vision, les objectifs et les plans politiques concrets pour un domaine politique spécifique, tel que le logement, l’éducation ou la santé, pour les cinq prochaines années. Il sert de guide à la politique et définit les priorités sur lesquelles le ministre et son cabinet veulent travailler.
2. Qu’est-ce qu’un accord de coalition ?
Un accord de coalition est un document dans lequel les partis qui composent un gouvernement définissent ce qu’ils souhaitent réaliser ensemble au cours de leur mandat. Il contient des accords sur tous les domaines politiques majeurs et sert de base à la coopération entre les partis.
3. Tous les plans contenus dans ces documents seront-ils mis en œuvre ?
Non, pas toujours. Certains plans peuvent ne pas être mis en œuvre, ou être partiellement mis en œuvre, pour les raisons suivantes :
- Contraintes financières : Certains plans sont trop coûteux pour être pleinement mis en œuvre.
- Obstacles pratiques : les difficultés techniques ou la lenteur des procédures peuvent retarder la mise en œuvre.
- Changement politique : les changements dans les relations politiques, tels qu’un nouveau gouvernement ou des crises imprévues, peuvent modifier les priorités.
- L’opposition des parties prenantes : Les citoyens, les entreprises ou les organisations peuvent s’opposer, ce qui entraîne la modification ou l’abandon des plans.
4. Que disent la note de politique flamande sur le logement et l’accord de coalition flamand 2024-2029 ?
4.1. Verhogen woningbetaalbaarheid
- Les droits d’enregistrement pour l’achat d’une maison individuelle passent de 3 % à 2 %.
- Introduction de la garantie flamande du logement pour rendre l’achat d’un logement plus accessible aux primo-accédants.
- Poursuite des investissements dans le prêt flamand pour le logement et accélération des processus de soutien à la propriété, y compris pour les logements rénovés.
4.2. Investeren in sociale huisvesting
- Se concentrer sur la réduction de l’inoccupation structurelle et frictionnelle des logements sociaux.
- Les locataires sociaux ayant un potentiel d’emploi sont plus fortement encouragés à chercher du travail, avec des ajustements de loyer et des règles de priorité.
- Investissement annuel d’un milliard d’euros dans la construction et la rénovation de logements sociaux. Cela représente une autorisation de prêt totale de 6 milliards d’euros pour la période de gestion.
4.3. Stimuleren energierenovaties
- Techniques d’accélération telles que la construction hors site et les rénovations rapides.
- Les collectivités locales sont encouragées à lutter contre l’inoccupation et la vétusté, notamment par le biais d’une loi sur la gestion sociale.
- Aide par le biais de la prime à la conversion et du prêt à la conversion pour rendre les logements plus efficaces sur le plan énergétique et leur permettre d’obtenir une étiquette EPC D au minimum.
4.4. Verbeteren private huurmarkt
- Introduction progressive de certificats de conformité obligatoires dans toute la Flandre.
- Déployer des logements à loyer modéré, en mettant l’accent sur les logements abordables dont le loyer est inférieur à celui du marché.
- À partir de 2028, l’indexation des loyers sera interdite pour les biens locatifs qui ne respectent pas les labels EPC.
- Prolongation de la période de remboursement du prêt de garantie de loyer de 24 à 36 mois pour les locataires à faibles revenus.
4.5. Faciliteren van nieuwe woonvormen
- Des obstacles juridiques et administratifs sont levés pour favoriser la cohabitation, comme le cohabitat et les logements familiaux.
- Évaluer et développer des constructions innovantes telles que l’achat fractionné (bail emphytéotique et propriété superficielle).
4.6. Aanpakken demografische uitdagingen
- D’ici à 2050, 450 000 logements supplémentaires devront être construits pour faire face au vieillissement de la population, à la réduction de la taille des familles et aux migrations.
- Le secteur de la construction, les autorités locales et les sociétés de logement travaillent ensemble pour faire de cette offre une réalité.
4.7. Sensibiliseren over brandveiligheid
- Poursuite de la sensibilisation et de l’information, en collaboration avec le réseau des services d’incendie.
Image : inspection des extincteurs Sources : Flandre
Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors :
Stiasteny, L. (2024, 26 novembre). Document de politique flamande et accord de coalition flamande 2024-2029 : Logement. Flat.be. Consulté le (date XX/XX/202X), sur https://www.appartement.be/vlaamse-beleidsnota-en-regeerakkoord-2024-2029/
Articles connexes :