Qu’est-ce que le Pass flamand du logement ? Quelles sont les dates qu’il contient ? Comment y accéder ? Découvrez ici tout ce que vous devez savoir sur le Flemish Housing Pass.
Note : Cet article concerne le passeport flamand pour le logement pour les propriétés résidentielles. Vous cherchez le passeport numérique pour les immeubles non résidentiels ? Dans ce cas, consultez notre article : Passeport flamand de la construction : tout ce que vous devez savoir.
Qu’est-ce que le Pass flamand du logement ?
Le Flemish Housing Pass est un passeport numérique gratuit qui contient toutes les informations relatives à un bâtiment résidentiel et à son terrain. Ces informations sont mises à la disposition du gouvernement flamand. Le propriétaire peut lui-même ajouter des documents au passeport flamand du logement.
La carte de logement facilite les démarches administratives lors de la construction, de la transformation, de la vente et de la location d’un bien immobilier. En outre, le passeport logement accroît la transparence dans le secteur immobilier. Enfin, il nous permet d’améliorer ensemble la qualité des logements.
Quels sont les bâtiments concernés par le passeport logement ?
Le Pass flamand pour le logement s’applique à tous les bâtiments résidentiels. Il s’agit d’habitations telles que les maisons mitoyennes, les maisons individuelles, les maisons jumelées, les villas, les bungalows, les appartements, les studios, les maisons d’étudiants, les maisons pour personnes âgées, etc.
Le Pass flamand pour le logement ne s’applique pas aux bâtiments non résidentiels tels que les bureaux, les usines, les magasins, les locaux industriels et agricoles.
Pour les bâtiments non résidentiels le permis de construireflamand.
Quelles sont les dates du Pass flamand du logement ?
La carte de logement contient déjà automatiquement des informations. Le gouvernement flamand les a ajoutées pour vous. Le gouvernement ne dispose probablement pas de toutes les informations, c’est pourquoi vous – en tant que propriétaire – pouvez ajouter des documents (pièces justificatives) vous-même. Consultez la liste ci-dessous. Ces informations restent attachées au bien de manière permanente et sont transférables d’un propriétaire à l’autre.
Les données continueront à s’étoffer. La liste ci-dessous n’est donc pas limitée aux points de données ci-dessous :
- Le mobiscore
- Le score d’isolation
- Le certificat amiante
- Le certificat de gaz
- Consommation d’énergie
- L’attestation de sol et l’information sur le sol
- Certificats d’inspection des systèmes de chauffage
- La déclaration PEB et le certificat de performance énergétique (CPE)
- Le permis d’urbanisme et de construire numérique (permis unique)
- Informations sur :
- le système d’égouts
- le vitrage
- la qualité du logement
- l’aménagement du territoire
- l’obligation de rénovation
- les compteurs et la consommation d’électricité et de gaz
- la sensibilité de l’environnement aux inondations
- le niveau sarcelle : votre maison est-elle à l’épreuve du climat ?
- la carte thermique : quelle est la disponibilité de la chaleur renouvelable ?
- l’année de construction, l’année de rénovation, la surface et le volume
- la carte solaire : votre toit est-il adapté à l’installation d’un chauffe-eau solaire ou de panneaux solaires ?
- l’approvisionnement en eau, l’inspection des installations intérieures d’eau et l’inspection de l’eau privée
- les installations : eau chaude sanitaire, chauffage, refroidissement, ventilation, batteries domestiques et panneaux solaires
- Feuille de route pour la vente, la (re)construction ou la location de votre logement :
- un aperçu des certificats utiles et obligatoires
- liens vers les procédures de demande de ces certificats
- …
Comment accéder au Pass flamand du logement ?
En tant que propriétaire du bâtiment, vous vous connectez via woningpas.vlaanderen.be avec votre carte d’identité électronique (eID) et votre code ou avec une clé numérique telle que l’application itsme, un code de sécurité via l’application ou un SMS.
Vous êtes propriétaire d’une maison ou d’un appartement ? Dans ce cas, vous avez la possibilité de partager la carte de logement flamande. Vous choisissez vous-même avec qui et pour quelle période vous partagez votre carte de logement. Partagez donc facilement votre carte de logement avec votre famille, vos futurs acheteurs, vos locataires, vos architectes, vos entrepreneurs, vos agents immobiliers, votre notaire, etc.
Partagez votre carte flamande du logement numériquement via un lien (temporaire) ou imprimez-la en version courte ou longue. La version courte contient des informations cruciales sur l’énergie, l’isolation, la construction, les installations et la sensibilité aux inondations de votre habitation. La version longue, quant à elle, contient des données sur le sol, le mobiscore, la qualité de l’eau, les égouts, les travaux de rénovation, etc.
Sources : Construction & Logement, Temps, HLN, Flandres, Passeport logement Flandre
Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors :
Stiasteny, L. (2024, 6 mars). Le permis de bâtir flamand : tout ce que vous devez savoir. Flat.be. Consulté le (date XX/XX/202X), sur https://www.appartement.be/vlaamse-gebouwenpas-alles-wat-je-moet-weten
