Vous souhaitez construire ou rénover ? Dans ce cas, il est très important de bien comparer les devis afin de ne pas avoir de surprises. Découvrez 10 conseils précieux pour bien les comparer.
1. Obtenez plusieurs devis
- Demandez au moins trois devis. Vous aurez ainsi une meilleure idée des prix et des options courantes.
- Veillez à comparer de préférence les entreprises locales afin de minimiser les frais de transport.
- Gardez à l’esprit la validité de l’offre. La période est-elle suffisamment longue ?
2. Comprendre le contenu de l’offre
Assurez-vous de bien comprendre le contenu de l’offre. Notez bien :
- Quelles sont les spécifications ? Vérifiez que tous les travaux et matériaux sont décrits avec précision.
- Qu’est-ce qui est inclus dans le prix ? Les coûts sont-ils ventilés entre les matériaux, les heures de travail, le transport et la TVA ?
- Vérifiez la durée des travaux et la date d’achèvement estimée.
- Demandez des précisions sur les éléments que vous devez fournir vous-même (permis, certificats, etc.).
3. Comparer des pommes avec des pommes
Pour une comparaison équitable :
- Demandez des devis détaillés.
- Faites attention aux matériaux. Les devis les moins chers utilisent souvent des matériaux de moindre qualité.
- Comparez les prix des extras. Les coûts supplémentaires tels que l’entretien ou la finition sont-ils inclus ?
4. Vérifiez les coûts cachés
Certains devis comportent des coûts cachés :
- Frais d’appel : Frais de transport et de déplacement.
- Travaux supplémentaires : Quel est le coût des travaux supplémentaires qui ne sont pas inclus dans le prix standard ?
- Amendes ou surtaxes : Que se passe-t-il si la mise en œuvre prend plus de temps que prévu ?
5. Soyez attentif à la TVA et aux taxes
Certaines entreprises indiquent des prix hors TVA :
- La TVA est-elle incluse dans le devis ?
- Quels sont les taux de TVA applicables ? Par exemple, 21 % ou taux réduit (6 %) pour les rénovations en Belgique.
6. Demandez des références et des expériences
Ne vous fiez pas uniquement au prix :
- Voir les commentaires en ligne.
- Renseignez-vous sur les clients précédents.
- L’entreprise dispose-t-elle des labels de qualité nécessaires ?
- Si possible, visitez un projet achevé du fournisseur.
7. Vérifier la synchronisation
Une offre moins chère n’a aucun sens si le délai d’attente est trop long :
- Quand l’entreprise peut-elle démarrer ?
- Quelle est la durée des travaux ?
- Cela correspond-il à votre emploi du temps ?
8. Lisez les petits caractères
- Lisez les conditions générales. Quelles sont les conditions de paiement et d’annulation ?
- Quelles sont les conditions à remplir pour changer quelque chose ?
- Quelles sont les conditions de garantie en cas de problème ?
- Qui est responsable de quel défaut ?
- Quand devez-vous payer quoi ?
9. En cas de doute, faites appel à un expert
Si vous n’êtes pas sûr qu’une offre soit réaliste :
- Consultez un architecte, un chef de projet ou un autre spécialiste.
- Demandez si le prix correspond à la valeur du marché.
10. Pesez le prix et la qualité
L’offre la moins chère n’est pas toujours le meilleur choix :
- Examinez le rapport qualité-prix.
- Ne cédez pas à la pression. Prenez le temps nécessaire pour prendre une décision réfléchie.
- Une offre légèrement plus chère peut s’avérer plus avantageuse à long terme grâce à des matériaux et un service de meilleure qualité.
- Rassemblez tous les éléments de coût et les conditions des différentes options dans une feuille Excel. Cela facilitera la comparaison.
Sources : Livios, Quote Advisor
Vous souhaitez citer cet article comme source ? Utilisez alors :
Stiasteny, L. (2024, 26 novembre). 10 conseils pour bien comparer les devis. Flat.be. Consulté le (date XX/XX/202X), sur https://www.appartement.be/10-tips-om-offertes-goed-te-vergelijken/
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