Hoe zit het met je energiecontract bij huur en verhuur als je verhuist? Wat zijn je verantwoordelijkheden als huurder of verhuurder? Ontdek het hier.
Inhoud
- Wat is een energiecontract?
- Wat is een energieovernamedocument?
- Wat zijn je verantwoordelijkheden als verhuurder?
- Wat zijn je verantwoordelijkheden als huurder?
1. Wat is een energiecontract?
Een energiecontract is een overeenkomst tussen een consument en een energieleverancier waarin staat hoe de levering van gas en/of elektriciteit plaatsvindt.
In een energiecontract staat deze informatie:
- Jouw gegevens.
- De gegevens van jouw energieleverancier.
- Het type energie:
- Elektriciteit en/of gas.
- Aandeel groene energie.
- De contractduur: Hoeveel jaar of voor onbepaalde tijd.
- De prijzen:
- Vaste of variabele tarieven.
- Vaste kosten: netkosten.
- Samenstelling van de prijzen.
- De algemene voorwaarden:
- Opzegvoorwaarden.
- Boetes of kosten bij vroegtijdige beëindiging.
2. Wat is een energieovernamedocument?
Een energieovernamedocument is een officieel formulier om meterstanden van elektriciteit en/of gas vast te leggen bij verhuis, verhuur of verkoop van een woning.
In het energieovernamedocument staat deze informatie:
- De datum van overname.
- De gegevens van de elektriciteit: EAN code, metertype, meternummers en meterstand(en).
- De gegevens van het gas: EAN code, meternummer en meterstand.
- De gegevens van de vertrekkende consument
- De gegevens van de overnemende consument.
- Plaats voor handtekening van de vertrekkende en overnemende consument.
Let op: Als je een installatie voor hernieuwbare energie (bv. zonnepanelen) overneemt, dan moet je een speciaal formulier invullen waarin een extra rij voorzien is. In deze rij vragen ze:
- De gegevens van je digitale meter of bidirectionele meter: meternummer, meterstand voor afname en meterstand voor injectie.
3. Wat zijn je verantwoordelijkheden als verhuurder?
3.1. Als je huurder vertrekt en je hebt nog geen nieuwe huurder
- Op het moment dat je huurder vertrekt, moet jij als verhuurder de 2 exemplaren van het energieovernamedocument invullen en ondertekenen.
- Je moet een leegstandscontract afsluiten met je energieleverancier. Met dit contract betaal je een lagere voorschot.
- Als het pand voor een lange tijd gaat leegstaan, is het soms een betere optie om in de plaats daarvan de meter volledig te laten afsluiten. Maar let op: dit kost geld. Ook het opnieuw laten aansluiten kost geld. Informeer je goed bij je energieleverancier voor een vergelijking van de kosten.
3.2. Als je huurder vertrekt en er is een nieuwe huurder
- In dat geval hoef je zelf niets te ondernemen.
- Op het moment dat je oude huurder vertrekt, moeten je nieuwe en oude huurder het document invullen en ondertekenen.
4. Wat zijn je verantwoordelijkheden als huurder?
4.1. Als je thuis (bij je ouders) woonde
- Sluit een energiecontract af met de energieleverancier naar keuze op je nieuwe adres. Doe dit ongeveer 30 dagen voor je effectief verhuist.
- Op de verhuisdag zelf vul je samen met de oude bewoner of eigenaar van je nieuwe huis een energieovernamedocument in. Elk van jullie bewaart een exemplaar.
- Bezorg een kopie aan je nieuwe energieleverancier.
4.2. Als je al zelfstandig woonde (gehuurd of gekocht)
- Meld je huidige energieleverancier dat je gaat verhuizen. Sluit een energiecontract af met de energieleverancier naar keuze op je nieuwe adres. Doe dit ongeveer 30 dagen voor je effectief verhuist.
- Op de verhuisdag zelf vul je samen met de nieuwe bewoner of eigenaar van je oude huis een energieovernamedocument in. Elk van jullie bewaart een exemplaar.
- Bezorg een kopie van het energieovernamedocument aan je oude energieleverancier.
- Doe hetzelfde voor je nieuwe woning:
- Vul samen met de oude bewoner of eigenaar een energieovernamedocument in. Bewaar een exemplaar hiervan.
- Bezorg een kopie aan je nieuwe energieleverancier.
Let op: Je moét eerst een energiecontract aangaan alvorens je het energieovernamedocument invult.
Bronnen: Fluvius, Vlaanderen, VREG
Stiasteny, L. (2025, 22 januari). Energiecontract bij huur en verhuur. Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/energiecontract-bij-huur-en-verhuur/
Gerelateerde artikels: