Wat is domiciliefraude? Waarom is het een probleem? Wat zijn de straffen en hoe kan je het vermijden? Ontdek het hier.
1. Wat is domiciliefraude?
Domiciliefraude treedt op wanneer een persoon zich fictief inschrijft op een adres zonder er werkelijk te wonen. Dit gebeurt vaak om onrechtmatige toegang te krijgen tot sociale voordelen. Bijvoorbeeld het recht op een sociale huurwoning, verhoogde tegemoetkomingen of belastingvoordelen.
Enkele voorbeelden van domiciliefraude in de sociale huur:
- Schijninschrijving: Iemand staat officieel op een adres ingeschreven, maar woont in werkelijkheid ergens anders.
- Illegale onderverhuur: De officiële huurder schrijft zich uit en verhuurt de sociale woning aan iemand anders zonder toestemming.
- Dubbele domiciliëring: Iemand is ingeschreven op een sociale huurwoning maar heeft ook een ander eigendom of verblijft elders.
- Verborgen samenwonen: Een huurder geeft niet aan dat hij of zij een partner heeft die ook inkomsten heeft, waardoor de sociale huurprijs onterecht laag blijft.
2. Waarom is domiciliefraude een probleem?
Domiciliefraude is een vorm van sociale fraude die de werking van het sociale huurstelsel ondermijnt:
- Oneerlijke voordelen: Iemand die zich niet aan de regels houdt, kan ten onrechte een lagere huurprijs krijgen of andere sociale voordelen ontvangen.
- Onterecht bezet houden van sociale woningen: Sociale huurwoningen zijn voor mensen die er écht nood aan hebben. Fraude zorgt ervoor dat anderen langer op de wachtlijst blijven staan.
- Financiële schade voor de overheid: Sociale huisvestingsmaatschappijen ontvangen subsidies om woningen betaalbaar te houden. Frauduleuze praktijken brengen onnodige kosten met zich mee.
3. Hoe wordt domiciliefraude opgespoord?
Sociale huisvestingsmaatschappijen en lokale overheden controleren actief op domiciliefraude:
- Sociale inspectie: Inspecteurs starten een onderzoek op basis van meldingen of ongewone situaties.
- Adrescontroles door de gemeente: De wijkagent controleert of iemand werkelijk op het opgegeven adres woont.
- Meldingen van buren of derden: Buren of derden melden dat een woning niet bewoond is of dat er andere mensen verblijven dan de officiële huurder.
- Vergelijking met andere databanken: De overheid gebruikt informatie uit kruispuntdatabanken om te controleren of een persoon ook ergens anders verblijft.
4. Wat zijn de sancties bij domiciliefraude?
De exacte sancties van domiciliefraude hangen af van de ernst van de fraude en de intentie van de huurder. Het wordt streng bestraft:
- Verlies van de sociale huurwoning: De sociale huisvestingsmaatschappij beëindigt het huurcontract.
- Boetes en gerechtelijke vervolging: De huurder krijgt administratieve boetes of gerechtelijke sancties (gevangenisstraf).
- Uitsluiting voor toekomstige sociale woningen: De huurder wordt voor een bepaalde periode uitgesloten van sociale huur.
- Terugbetaling van onterecht ontvangen voordelen: De huurder is verplicht om ontvangen kortingen of tegemoetkomingen terug te betalen.
5. Hoe kan je onbewuste domiciliefraude vermijden?
Door een wijziging in je gezinssituatie (onbewust) niet correct door te geven, kan je per ongeluk frauderen. Voorkom dit:
- Geef elke wijziging in je gezinssamenstelling tijdig door aan de sociale huisvestingsmaatschappij.
- Zorg dat je inschrijving overeenkomt met je werkelijke verblijfplaats en vermijd schijninschrijvingen.
- Verhuur een sociale woning nooit onder zonder toestemming. Dit is illegaal en kan leiden tot sancties.
- Vraag hulp bij twijfel: Als je niet zeker weet welke regels van toepassing zijn, neem contact op met de sociale huisvestingsmaatschappij of het OCMW.
Bronnen: De Tijd, Politie Zaventem, Vlaanderen
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
Stiasteny, L. (2025, 18 maart). Domiciliefraude in sociale huur. Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/domiciliefraude-in-sociale-huur/
Gerelateerde artikels:
