Op zoek naar een studentenkot? Kom hier te weten waarop je moet letten vóór en tijdens de bezichtiging van een studentenkot!
Waarop letten vóór bezichtiging van een studentenkot?
Alvorens je naar de bezichtiging van een studentenkot gaat, overweeg je best onderstaande factoren.
Locatie
- Hoe ver is het stadscentrum?
- Hoe ver is het kot van de campus?
- Is het te voet, met de fiets of het openbaar vervoer bereikbaar?
- Ligt het kot in een rustige buurt met cafés en bars (weinig geluidsoverlast)?
- Zijn supermarkten, sportfaciliteiten, apotheken, postkantoren en andere nuttige voorzieningen nabij?
Prijs en kosten
- Wat zijn de gemiddelde huurprijzen in de buurt? Is het kot goed geprijsd?
- Wat is inbegrepen in de huurprijs (energie, water, internet)? Zijn er bijkomende kosten? Zo ja, welke?
- Wat zijn de voorwaarden van het huurcontract?
- Wat is het opzegtermijn?
- Wat is de duur van het contract?
- Hoeveel bedraagt de huurwaarborg?
Bewoners
- Hoeveel medestudenten zijn er?
- Welke opleidingen doen de medestudenten?
- Hoe lang bewonen de huidige medestudenten het gebouw?
Waarop letten tijdens een bezichtiging van een studentenkot?
Hieronder vind je alle zaken waarop je moet letten bij de bezichtiging van een studentenkot. Print dit artikel af en neem het lijstje mee. Zo vergeet je zeker niets!
Veiligheid
- Is de omgeving goed verlicht ‘s nachts?
- Zijn de deuren en ramen goed beveiligd?
- Zijn er rookmelders en brandblussers aanwezig?
- Ben je verplicht om een brandverzekering te hebben?
- Voel je je veilig in de buurt, zowel overdag als ‘s nachts?
- Hoe krijg je toegang tot het gebouw? Met sleutels, een code, …?
Staat van het gebouw
- Zie je scheuren of vlekken op de muren of de plafonds?
- Zie je tekenen van vochtproblemen, schimmel of ongedierte?
- Zijn er plannen voor renovaties of groot onderhoud binnenkort?
- Wat is de staat van de gemeenschappelijke gangen en trappenhallen?
- Zijn de binnen- en buitenkant van het gebouw degelijk onderhouden?
De kamer zelf
- Is er voldoende verlichting?
- Krijgt de kamer voldoende daglicht?
- Is er voldoende ventilatie in de kamer?
- Is de kamer groot genoeg en praktisch ingedeeld?
- Hoe goed is de kamer geïsoleerd tegen geluid van buren, de straat, keuken en badkamer?
Voorzieningen en meubels
- Kan je je fiets veilig stallen?
- Zijn er voorziene rookruimtes?
- Is er airconditioning aanwezig?
- Hoe wordt de kamer verwarmd?
- Kan je de kamertemperatuur zelf aanpassen?
- Is er een (snelle) internetverbinding beschikbaar?
- Zijn er beperkingen rondom de internetbundel (download)?
- Zijn er genoeg stopcontacten? Zijn deze praktisch geplaatst?
- Zijn er meubels aanwezig? Zijn deze in goede staat en praktisch voor gebruik? Of moet/mag je je eigen meubels meenemen? Hoe krijg je de meubels tot in de kamer?
- Zijn er gemeenschappelijke voorzieningen:
- Gedeelde TV?
- Gedeelde printers?
- Gedeelde wasmachine?
- Gedeelde studieruimtes?
- Gedeelde fitnessruimtes?
Sanitaire voorzieningen
- Wat is de staat van de badkamer en toilet?
- Heb je een eigen badkamer of deel je de badkamer met anderen?
Keukenfaciliteiten
- Heb je een eigen keuken of deel je deze met andere bewoners?
- Is er genoeg opbergruimte voor je etenswaren en keukengerei?
- Zijn er voldoende kookvuren, ovens, magnetrons voor het aantal studenten en zijn ze in goede staat?
- Moet je zelf potten, pannen en kookgereedschap meebrengen of is dit gemeenschappelijk? Indien gemeenschappelijk, in welke staat zijn deze spullen?
Huisregels
- Wie is de contactpersoon bij geschillen tussen studenten?
- Wat zijn de afspraken en regels rond:
- huisdieren?
- het ontvangen van gasten/bezoekers?
- het overnachten van gasten/bezoekers?
- de procedure van de eindinspectie bij vertrek?
- geluidsoverlast? Vooral ‘s avonds en ‘s nachts.
- de schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes?
- eten in de koelkast? Deelt iedereen elkaars’ inkopen?
- post en pakketjes? Hoe wordt postbezorging geregeld?
- vuile vaat? Is er een beurtrol of wast iedereen zijn eigen vaat?
- afvalbeheer? Moet je afval scheiden? Waar moet je dit deponeren? Moet je een container aan straat zetten?
Meer weten over wat je kotbaas wettelijk mag stellen als huisregels? Lees dan ons artikel Alle huurwoning regels volgens wetgeving.
Overige zaken
- Zijn er georganiseerde activiteiten of sociale activiteiten voor de bewoners? Bv. BBQ
- Maak indien mogelijk kennis met je toekomstige buren of huisgenoten. Wat is de sfeer in het huis?
Bronnen: KU Leuven, Student, Student Kotweb
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
Stiasteny, L. (2024, 1 juni). Waarop letten bij de bezichtiging van een studentenkot? Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/bezichtiging-van-een-studentenkot