Een brandverzekering voor verhuurders is cruciaal. Het beschermt je vastgoed tegen schade en mogelijke aansprakelijkheid. Ontdek het hier.
Inhoud
- Wat is een brandverzekering?
- Wat staat er in een brandverzekering?
- Hoeveel kost een brandverzekering voor verhuurders?
- Tips voor een goede brandverzekering
1. Wat is een brandverzekering?
Een brandverzekering dekt schade aan je eigendom door brand, rook, ontploffing, blikseminslag. Meestal kan je de verzekering ook uitbreiden zodat het waterschade, stormen en natuurrampen ook verzekert.
Voor verhuurders is het nuttig dat de verzekering voor verhuurders verhuur-specifieke risico’s dekt zoals huurderaansprakelijkheid, schade door nalatigheid van de huurder en vandalisme.
Sinds het jaar 2019 ben je als verhuurder verplicht om een brandverzekering af te sluiten voor het pand dat je verhuurt.
2. Wat staat er in een brandverzekering?
Controleer altijd de polisvoorwaarden en dekkingslimieten van de brandverzekering voor verhuurders. Let op uitsluitingen, zoals schade met opzet of door slecht onderhoud.
- De waarde van je woning.
- Wat het verzekert? Zoals schade aan
- het gebouw: structurele schade aan het pand.
- gemeenschappelijke delen.
- derden: kosten van derden als zij schade lijden.
- Optionele dekkingen:
- Diefstal
- Leegstand
- Vandalisme
- Kortsluiting
- Rechtsbijstand
- Sneeuw- en ijsschade
- Schade door huurders
3. Hoeveel kost een brandverzekering voor verhuurders?
De prijs hangt af van:
- De grootte van je woning.
- Het type woning.
- De leeftijd van je woning.
- De locatie van je woning: overstromingskans.
- Het aantal verhuurde eenheden: hoe meer, hoe duurder.
- Het aantal extra opties.
4. Tips voor een goede brandverzekering
- Vergelijk verschillende polissen. Gebruik vergelijkingssites of vraag offertes aan bij meerdere verzekeraars.
- Check de voorwaarden. Zorg dat de polis alle relevante risico’s dekt, zoals schade door huurders of natuurrampen.
- Verzeker de nieuwwaarde van je woning. Laat je eigendom correct schatten om te voorkomen dat je minder uitgekeerd krijgt bij schade.
- Combineer met andere polissen. Soms kun je besparen door je brandverzekering te combineren met andere verzekeringen zoals rechtsbijstand.
- Laat de huurdersverzekering checken. Zorg dat je huurder effectief een polis heeft en vraag een kopie van de verzekeringsvoorwaarden.
- Voer preventieve maatregelen door om je risico’s te verlagen en je premie te drukken. Installeer rookmelders en laat blusapparatuur regelmatig controleren.
- Verzeker je bijgebouwen zoals garages en serres.
Bronnen: Verzekeringen
Wil je dit artikel als bron vermelden? Gebruik dan:
Stiasteny, L. (2024, 2 december). Brandverzekering voor verhuurders. Appartement.be. Geraadpleegd op (datum XX/XX/202X), van https://www.appartement.be/brandverzekering-voor-verhuurders/
Gerelateerde artikels: